Saat akan membangun gedung bertingkat, bahkan rumah tinggal pun membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Perlu anggaran untuk bisa mewujudkan rumah yang seperti Anda idamkan, makanya sangat penting adanya jasa hitung RAB proyek untuk membantu Anda dalam mempersiapkan segalanya, terutama budget.
Supaya tak membingungkan, Anda perlu tahu dasar menyoal RAB. Berikut adalah kepanjangan, tujuan, dan fungsi RAB.
Kepanjangan dan Pengertian RAB
RAB adalah hal yang tidak kalah penting dari sebuah desain jika Anda ingin membangun entah itu ruko, gudang, gedung tinggi, atau sebuah rumah. Kepanjangan RAB adalah rencana anggaran biaya yang artinya estimasi atau perkiraan biaya yang akan dikeluarkan dalam sebuah pembangunan.
Biaya ini nantinya akan mencakup untuk keperluan bahan, alat yang diperlukan, dan upah bagi pekerja. Tidak rumit sebenarnya menghitung RAB sendiri, tapi jika Anda menggunakan jasa hitung RAB bangunan, mereka biasanya akan memberikan perhitungan secara menyeluruh, termasuk:
- Perhitungan harga dalam satuan pekerjaan
- Perhitungan volume
- Memberikan perkiraan daftar harga bahan, alat, dan upah
Tujuan dari Perhitungan RAB
Rencana anggaran biaya bisanya dibuat sebelum proyek dimulai, bahkan sebelum memulai beli bahan, alat, dan memperkerjakan orang dalam pembangunan. Disebut rencana karena hitungan yang dibuat masih sebatas perkiraan habisnya biaya sampai bangunan selesai dan siap pakai. Jadi, RAB bukanlah sepenuhnya biaya yang akan dihabiskan.
Namun, karena sebatas estimasi biaya, bisa jadi malah membutuhkan biaya yang lebih besar atau lebih sedikit dari perkiraan. Sejatinya tujuan dari membuat RAB adalah untuk memperkirakan budget untuk membangun sebuah bangunan. Jadi, jika Anda ingin mempersiapkan hunian dari tabungan, perlu membuat RAB supaya tidak kelewat budget yang ditentukan.
RAB tidak hanya dibutuhkan oleh pemilik bangunan dalam menentukan biaya yang dibutuhkan, tapi juga menjadi pedoman bagi kontraktor dalam melaksanakan pembangunan. Bahkan tujuan hitung RAB memberikan hitungan rinci mengenai biaya tak langsung, keuntungan kontraktor, dan pajak. Untuk itu menggunakan jasa hitung RAB proyek bisa banyak membantu.
Fungsi RAB
Tidak hanya sebagai ancer-ancer memperkirakan biaya yang dibutuhkan saja, tapi ada lebih banyak dari itu yang termasuk dalam fungsi RAB. Berikut fungsi menggunakan jasa hitung RAB murah:
- Menghitung keperluan material yang dibutuhkan dalam mendirikan bangunan
- Memperkirakan kebutuhan tenaga dan waktu pengerjaan
- Sebagai alat pantau dalam mendirikan bangunan dan mode penghematan
- Sebagai salah satu pedoman dalam mengukur kesatuan bangunan sehingga bisa dijadikan patokan harga jika nantinya akan dilakukan transaksi jual – beli.
- Menentukan harga jual rumah
- Sebagai penentu pajak PPN bangunan
- Sebagai pedoman dalam melakukan perjanjian antara kontraktor dan calon pemilik rumah
Persiapan Sebelum Membuat RAB
Membuat RAB tak sekadar menerawang, ada persiapan membuat RAB sehingga bisa mendapatkan angka yang akurat. Persiapan tersebut adalah:
- Datang langsung ke kawasan calon pembangunan. Di sana bisa diperkirakan mengenai efek lingkungan sekitar, keamanan, jalan keluar dan masuk, dan lain sebagainya
- Survei harga material
- Penentuan volume dan konstruksi bangunan
- Survei mengenai pendapatan karyawan
- Survei harga peralatan kerja, baik beli atau sewa
- Perkiraan besaran pajak, asuransi, kelebihan biaya, dan keuntungan kontraktor
Saat ini, banyak yang telah menyediakan jasa hitung RAB proyek atau jasa perhitungan rumah tinggal, baik secara profesional atau freelance menghitung RAB. Jadi, Anda bisa memilih jasa mana yang bisa diajak bekerja sama segera. Namun ingat, pilih jasa yang tak sekadar menawarkan harga murah, tapi memberikan perhitungan secara terperinci dan dapat dipercaya
Tanya-tanya mengenai Jasa Pembangunan Rumah, Renovasi Rumah KLIK DI SINI 